Villa méditerranéenne avec grand terrain.

Villa méditerranéenne avec grand terrain.

Ref. 3286

895.000 €

284 m2
2.000 m2
4
2

Villa méditerranéenne avec grand terrain.

895.000 €

284 m2
2.000 m2
4
2

Ref. 3286

Villa
à
Denia - Torre Carrals

Si vous êtes à la recherche d’une maison confortable et de beaucoup de tranquillité, c’est votre meilleure option.

C’est une maison située sur un terrain de 2 000 m2, plate et ensoleillée toute la journée. La maison, presque entièrement sur un seul étage, est distribuée comme suit : présidant la maison, nous avons un immense salon avec différents environnements, une grande cuisine qui jouxte une pièce qui sert de gardemanger, une grande chambre avec un plafond à double hauteur et un accès direct au jardin et une salle de bain en suite, et deux chambres, par un escalier intérieur on accède à un grand bureau qui peut être aménagé en cinquième pièce.

Attenant à cette maison principale, nous avons un appartement qui a été entièrement rénové en 2021, qui dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un salon avec une cheminée de type poêle.

Dénia est l’une des villes les plus réputées de la Communauté valencienne, en Espagne. Situé sur la Costa Blanca, dans la province d’Alicante. C’est la capitale de la région de Marina Alta, une ville cosmopolite et moderne qui offre toutes sortes de services, et avec une longue tradition touristique, qui a permis le mélange des cultures et en même temps préserve son identité et son authenticité. Son offre touristique est très large, que ce soit pour la qualité de ses produits et son prestige gastronomique (elle a été reconnue par l’Unesco comme ville créative de la gastronomie), ses belles et longues plages (sable et rocher), la possibilité de pratiquer toutes sortes de sports (eau de toutes sortes, alpinisme, vélo), des itinéraires de randonnée... Une ville qui vous fera tomber amoureux.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 4
Ville:Denia
Salles de bains: 2
Toilettes:1
Zone:Torre Carrals
Salles de séjour:2
Points de vue:Ouvertes
Salles à manger:2
Taille de la parcelle:2.000 m²
Cuisine:Deux cuisines
Taille de la construction:284 m²
Année de rénovation:2021
Année de construction:1983
Terrasse:50 m²

Simulateur d'hypothèque

INFORMATION LÉGALE SUR LE PRIX ET LES FRAIS DE LA TRANSACTION

Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers, le prix affiché constitue le prix total de vente et inclut les honoraires d’intermédiation immobilière.

Le prix sera majoré uniquement des éléments suivants :

Taxes à la charge de l’acquéreur :

Transmission soumise à l’ITP (Communauté Valencienne) : Taux général de 10 %, pouvant varier selon la situation personnelle de l’acquéreur et les caractéristiques du bien, appliqué sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, conformément au Décret Législatif Royal 1/1993 du 24 septembre.

Transmission soumise à la TVA : Au taux en vigueur (actuellement 10 % pour les logements neufs), plus l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux applicable selon la réglementation autonome.

Notaire et Registre : Frais soumis à un tarif officiel. Leur montant dépendra du prix de vente, du nombre de copies authentiques et de la complexité de l’acte (Décrets Royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de l’agence immobilière : Inclus dans le prix de vente. Il est précisé que, dans les cas où l’acquéreur aurait contracté des services professionnels spécifiques de recherche immobilière (PSI – Property Search & Investment) ou de personal shopper immobilier, des honoraires distincts pourront être facturés. Ces prestations sont indépendantes du prix de vente et ne sont pas incluses dans celui-ci.

Financement bancaire (le cas échéant) : Les frais liés à la formalisation du prêt hypothécaire devront être convenus directement avec l’établissement financier conformément à la réglementation en vigueur.

Une estimation personnalisée du coût total de l’opération pourra être fournie en fonction de la situation concrète de l’acquéreur.

Mention légale : L’offre est soumise à disponibilité, modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs.

Mobilier et contenus : Le mobilier, les équipements et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix sauf accord exprès entre les parties et inventaire convenu. Les photographies ont un caractère illustratif.

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