EDENIA – Neubau am Meer in El Verger (Alicante)
338.000 €
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101 m2
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EDENIA – Neubau am Meer in El Verger (Alicante)
338.000 €
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101 m2
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- Apartment
- in
- El Verger
- Typ:Apartment
- Schlafzimmer: 2
- Ortschaft:El Verger
- Badezimmer: 2
- Wohnzimmer:1
- Küche:Offen
- Nutzbare Fläche:74 m2
- Bebaute Fläche:101 m2
- Baujahr:2026
- Terrasse:16 m2
- Heizung:Luftwärmetechnologie
- Pool:Gemeinschaft
- Klimaanlage:Kanalisiert
- Überdachte Terrasse:Ja
- Parkplatz:Ja
- Doppelverglasung:Ja
- Aufzug:Ja
- Orientierung:Südost
- Bauart:Modern
UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES
Verbrauch
Emissionen kg CO2/m2 jahr
Hypothekensimulator
RECHTLICHE INFORMATIONEN ZUM KAUFPREIS UND ZU DEN NEBENKOSTEN
Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes stellt der veröffentlichte Preis den Gesamtverkaufspreis dar und beinhaltet die Maklerprovision.
Der Kaufpreis erhöht sich ausschließlich um folgende Positionen:
Vom Käufer zu tragende Steuern:
Übertragung mit Grunderwerbsteuer (ITP – Region Valencia): Allgemeiner Steuersatz von 10 %, der je nach persönlichen Umständen des Käufers und Eigenschaften der Immobilie variieren kann. Die Steuer wird auf den höheren Wert aus Kaufpreis oder Katasterreferenzwert berechnet, gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September.
Übertragung mit Mehrwertsteuer (IVA): Zum jeweils geltenden Steuersatz (derzeit 10 % bei neu errichteten Wohnimmobilien), zuzüglich Stempelsteuer (AJD) gemäß regionaler Gesetzgebung.
Notar- und Grundbuchkosten: Gebühren gemäß gesetzlicher Gebührenordnung. Die Höhe hängt vom Kaufpreis, der Anzahl der beglaubigten Abschriften und der Komplexität der Urkunde ab (Königliche Dekrete 1426/1989 und 1427/1989).
Maklerhonorar: Im Verkaufspreis enthalten. Es wird darauf hingewiesen, dass in Fällen, in denen der Käufer zusätzliche professionelle Dienstleistungen wie Property Search & Investment (PSI) oder einen Personal Property Shopper beauftragt hat, gesonderte Honorare anfallen können. Diese Dienstleistungen sind unabhängig vom Kaufpreis und nicht im Verkaufspreis enthalten.
Bankfinanzierung (falls zutreffend): Etwaige Kosten im Zusammenhang mit der Hypothekendarlehensaufnahme sind direkt mit dem Kreditinstitut gemäß geltender Gesetzgebung zu vereinbaren.
Eine individuelle Kostenschätzung der Gesamtnebenkosten wird entsprechend den persönlichen Umständen des Käufers zur Verfügung gestellt.
Rechtlicher Hinweis: Das Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit, möglicher Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertragsbindend; Irrtümer vorbehalten.
Möbel und Inventar: Möbel, Einrichtungsgegenstände und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart und inventarisiert. Die Fotos dienen lediglich zur Illustration.