Appartement moderne de 2 chambres à El Verger avec piscine

Ref.  dv44 230.000 €
  • 79 m2
  • 2
  • 2

Appartement moderne de 2 chambres à El Verger avec piscine

230.000 €
  • 79 m2
  • 0 m2
  • 2
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Ref.  dv44
  •  Appartement 
  • à 
  • El Verger
Découvrez votre nouveau chezvous à El Verger

Nous vous présentons un charmant appartement à 500 m de la plage de sable, avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans la belle ville d'El Verger, dans la province d'Alicante. Cette propriété est le reflet d'un design moderne alliant confort et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour profiter de la vie méditerranéenne.

Distribution et Commodités

Avec une superficie construite de 79 m² et utile de 60 m², cet appartement est aménagé de manière efficace, maximisant chaque recoin. Profitez d'un salon accueillant qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m², parfaite pour vous détendre tout en profitant du doux soleil. La cuisine, meublée et équipée, est conçue dans un esprit de confort, vous permettant de vivre des moments en famille dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Amenités de la Propriété

Cette appartement est situé dans un complexe exclusif, avec des caractéristiques qui offrent un style de vie sophistiqué, comme l'accès à une piscine chauffée, qui sera votre alliée parfaite pour ces journées fraîches d'hiver. De plus, la construction comprend un jardin invitant à se promener à l'extérieur et à profiter de moments de détente. La propriété est exclusivement destinée à des résidences, garantissant un environnement calme et résidentiel.

Services Supplémentaires

Le confort s'étend audelà des murs de votre maison. Profitez de services supplémentaires tels que la conciergerie, garantissant que vos besoins soient satisfaits à tout moment. Vous aurez également accès à un espace de stockage et à un parking, facilitant votre quotidien dans votre nouveau chezvous. L'accès est facilité par un ascenseur, qui relie tous les niveaux de l'immeuble avec aisance.

Confort Toute l'Année

Cet appartement est non seulement conçu pour vous offrir une excellente qualité de vie, mais il dispose également d'une préinstallation de chauffage et de climatisation, vous permettant d'adapter le climat de votre maison à vos préférences personnelles et de maintenir le confort quelle que soit la saison.

Emplacement Privilégié

El Verger, avec son charme typiquement méditerranéen, vous offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accès aux services nécessaires à la vie quotidienne. Des restaurants locaux aux magnifiques plages à proximité, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier le confort de la vie moderne.

Ce appartement à El Verger est l'opportunité parfaite pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir ce que ce chezvous a à vous offrir !

En savoir plus
Caractéristiques
  • Type:Appartement
  • Chambres à coucher: 2
  • Ville:El Verger
  • Salles de bains: 2
  • Salles de séjour:1
  • Points de vue:Zone verte
  • Salles à manger:1
  • Cuisine:Meublée
  • Surface utilisable:60 m2
  • Taille de la construction:79 m2
  • Année de construction:2006
  • Terrasse:10 m2
  • Chauffage:Pré-installation
  • Stockage:Oui
  • Piscine:Climatisé
  • Terrasse couverte:Oui
  • Parking:Oui
  • Buanderie:Oui
  • Meublé:Oui
  • Double vitrage:Oui
  • Ascenseur:Oui
  • Orientation:Nord
  • Type de terrain:Urbanisé
  • Type de construction:Moderne
  • Jardin:Oui
  • Service de portier:Oui
  • Service de conciergerie:Oui
Localisation approximative

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

Émissions kg CO2/m2 année

A
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Simulateur d'hypothèque

€
Années
%

Frais mensuels € / mois

INFORMATION LÉGALE SUR LE PRIX ET LES FRAIS DE LA TRANSACTION

Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers, le prix affiché constitue le prix total de vente et inclut les honoraires d’intermédiation immobilière.

Le prix sera majoré uniquement des éléments suivants :

Taxes à la charge de l’acquéreur :

Transmission soumise à l’ITP (Communauté Valencienne) : Taux général de 10 %, pouvant varier selon la situation personnelle de l’acquéreur et les caractéristiques du bien, appliqué sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, conformément au Décret Législatif Royal 1/1993 du 24 septembre.

Transmission soumise à la TVA : Au taux en vigueur (actuellement 10 % pour les logements neufs), plus l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux applicable selon la réglementation autonome.

Notaire et Registre : Frais soumis à un tarif officiel. Leur montant dépendra du prix de vente, du nombre de copies authentiques et de la complexité de l’acte (Décrets Royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de l’agence immobilière : Inclus dans le prix de vente. Il est précisé que, dans les cas où l’acquéreur aurait contracté des services professionnels spécifiques de recherche immobilière (PSI – Property Search & Investment) ou de personal shopper immobilier, des honoraires distincts pourront être facturés. Ces prestations sont indépendantes du prix de vente et ne sont pas incluses dans celui-ci.

Financement bancaire (le cas échéant) : Les frais liés à la formalisation du prêt hypothécaire devront être convenus directement avec l’établissement financier conformément à la réglementation en vigueur.

Une estimation personnalisée du coût total de l’opération pourra être fournie en fonction de la situation concrète de l’acquéreur.

Mention légale : L’offre est soumise à disponibilité, modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; elles peuvent contenir des erreurs.

Mobilier et contenus : Le mobilier, les équipements et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix sauf accord exprès entre les parties et inventaire convenu. Les photographies ont un caractère illustratif.

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